Land- & forstwirtschaftliches Sachverständigenwesen

Entschädigung, Bewertung & Schadensfeststellung in Land- und Forstwirtschaft

Neutrale, nachvollziehbare und gerichtsfeste Bewertungen – die Grundlage für faire Entschädigungen und tragfähige Einigungen.

Wo Bauvorhaben auf land- und forstwirtschaftliche Flächen treffen, entstehen Schäden und Wertfragen, die sachkundig zu bewerten sind. Mit einem öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen liefern wir belastbare Grundlagen für Entschädigungen, Schadensregulierungen und gerichtliche Auseinandersetzungen – von Pfatter bei Regensburg aus für Auftraggeber in Niederbayern, der Oberpfalz und ganz Süddeutschland.

Entschädigungsermittlung

Wir ermitteln Entschädigungen für vorübergehende und dauerhafte Inanspruchnahmen von Flächen – etwa beim Strom- und Gasleitungsbau, im Tief- und Verkehrswegebau oder bei Eingriffen in den landwirtschaftlichen Betrieb. Dabei berücksichtigen wir Aufwuchsschäden, Wirtschaftserschwernisse, dauerhafte Wertminderungen und gängige Rahmenvereinbarungen.

Schadensfeststellung & Bewertung

Wir dokumentieren Flur- und Folgeschäden objektiv und vollständig, bewerten ihre Ursachen und ihr Ausmaß und erstellen prüffähige Gutachten. So entsteht eine verlässliche Basis für die Regulierung – unabhängig davon, ob Sie Vorhabenträger, Versicherung, Behörde oder Geschädigter sind.

Minderertragserfassung

Nach Eingriffen in den Boden – etwa durch Verdichtung oder veränderte Bodenstruktur – können Erträge über Jahre gemindert sein. Wir erfassen Mindererträge methodisch nachvollziehbar, ordnen sie der Ursache zu und bewerten sie als Grundlage für eine angemessene Entschädigung.

Wertermittlung

Wir bewerten land- und forstwirtschaftliche Flächen, Aufwüchse und Anlagen sachgerecht – für Kauf und Verkauf, Tausch, Erbauseinandersetzung oder die Vorbereitung von Verhandlungen.

Leistungsumfang

Das übernehmen wir für Sie

Entschädigung & Schaden

Ertrag & Wert

Verlässliche Bewertung gefragt?

Schildern Sie uns Ihren Fall – wir prüfen, welches Gutachten Sie benötigen.

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Häufige Fragen

Sachverständigenwesen im Überblick

Warum lohnt sich ein öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger?

Wenn es um Geld geht – Entschädigung, Schadenshöhe, Grundstückswert – zählt, dass die Bewertung auch bei Widerspruch Bestand hat. Ein öffentlich bestellter und vereidigter (ö.b.v.) Sachverständiger ist von einer zuständigen Stelle auf besondere Sachkunde geprüft und zur unparteiischen Gutachtenerstellung verpflichtet; seine Gutachten genießen vor Gericht, Behörden und Versicherungen besonderes Vertrauen. Für Sie heißt das: eine Bewertungsgrundlage, die in Verhandlungen und im Streitfall trägt.

Mir wurde für einen Flurschaden eine Entschädigung angeboten – ist die Höhe angemessen?

Diese Frage stellen sich vor allem Landwirte und Eigentümer nach Bauarbeiten auf ihren Flächen. Eine faire Entschädigung berücksichtigt Aufwuchs- und Ertragsschäden, Bodenverdichtung, Wirtschaftserschwernisse und dauerhafte Wertminderungen; häufig dienen Rahmenvereinbarungen mit den Bauernverbänden als Grundlage. Ob das Angebot passt, lässt sich erst mit einer sachverständigen Feststellung beurteilen. Wir prüfen den Fall neutral und liefern Ihnen eine belastbare Grundlage – als Argument in der Verhandlung.

Ich brauche ein Gutachten für ein Gerichts- oder Behördenverfahren – geht das?

Ja, das ist ein häufiger Anlass. Ob Enteignungs- oder Entschädigungsverfahren, Streit mit Vorhabenträger oder Versicherung: Wir erstellen neutrale, prüffähige Gutachten, die den formalen Anforderungen von Behörden und Gerichten genügen und als belastbare Entscheidungsgrundlage dienen. Wichtig ist, uns früh einzubinden – idealerweise vor einer Beweissicherung, solange der Ausgangszustand noch dokumentierbar ist.

Muss ich die Entschädigung für eine Stromtrasse versteuern?

Eine Frage, die viele betroffene Grundstückseigentümer bewegt. Entschädigungen für die dauerhafte Belastung mit einer Dienstbarkeit beim Stromleitungsbau können unter bestimmten Voraussetzungen einkommensteuerfrei sein – das hängt aber vom Einzelfall ab. Wir liefern die sachverständige Bewertungsgrundlage; die steuerliche Würdigung sollte Ihr Steuerberater vornehmen. Diese Angabe ersetzt keine Steuerberatung.